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　　买房人的需求其实都很朴实无华：自己住的舒服，最好再能有点成长性，至少能跑赢大盘吧~

　　在选择新盘时，我们会看规划、产业、轨交、教育、户型、装标等，以此来预判一个楼盘的宜居程度与成长属性。

　　为什么说是“预判”？在新房期房状态下，我们只能根据规划图和沙盘来判断。是不是住的舒心，还要看入住之后才能体验的品质细节，物业水平及业主素质等软性因素。这些“软实力”形成业主的口碑，也是二手市场价格重要的影响因素。

　　在期房状态下，我们只能从开发商的品牌，以及购房过程中感受开发商是不是靠谱，是不是真正做到对购房者负责！这和年轻人找对象是一个道理，固然要先看身高外形事业等“硬件”，也要在交往的过程中了解对方的性格，以及对方是不是真心对你好~

　　软硬兼施，花式宠粉！这样的开发商当然更靠谱！这样的楼盘住起来更舒心，口碑更好，未来的价格走势也更稳！

　　比起硬核产品力，鹏瑞的软实力更令人称道！花式宠粉方面，鹏瑞一直被模仿，从未被超越~

　　2022年3月，口罩事件影响，我们不仅遭遇了物资紧张，更感受到孤独和压抑。

　　鹏瑞做了一件非常暖心的事，即向意向客户投喂“新鲜蔬果”爱心礼包。要知道，那时的货源和物流已经不能光用“紧张”来形容了，此时的鹏瑞开始不误正业地四处联系农场，组织配送队伍，办理合规通行证，每天配送至凌晨……虽然只是一份小小的礼包，但这份“雪中送碳”，让多少人羡慕不已，而鹏瑞·云璟湾一份小小的举动，也收获了市场和同行的一好感。

　　2022年7月，鹏瑞开启了当下最流行的“水岸露营季“，邀请意向客户走出家门拥抱大自然，重拾生活的本真与美好！

　　在售楼处的大片绿地里，挑选Springbar春帐、LED营地灯、黑鹿派对蒙古包、氛围灯等高颜值单品，同时举办野营烧烤、星空影院、浪漫音乐会、网红甜点、迪士尼家庭套票抽奖……撑起了一片高颜值打卡露营地！

　　他们先是做了一项名为“给你所有想要的！共创鹏有圈”的调研，将业主的兴趣爱好根据旅行、摄影、运动健身、艺术绘画、手冲咖啡、烘培下厨、阅读书籍、看电影、养宠物、绿植达人等进行分类，然后再根据这些兴趣爱好，启动了“2023超级社群计划“活动，提前带领业主认识彼此，体验社区温度！

　　比如顶科剧场还没正式开业，早早就为业主举办了一场音乐会，让业主提前聆听美妙的音乐，感受顶科社区里的剧场生活。

　　知道业主喜欢户外，便邀请业主前往滴水湖帆船和皮划艇俱乐部，在湛蓝碧波的滴水湖上，逐浪前行感受乘风破浪，扬帆起航的快感！

　　另外，鹏瑞还举行了中秋造月计划、mini运动会、围炉煮茶、mini烤吧、露天k歌吧……活动简直不要太精彩，种类还特别多，只能说鹏瑞的业主，简直太幸福了！！

　　逢年过节时鹏瑞还会为每一户业主精心准备佳节礼鹏瑞云璟湾售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线--售楼处地址-，端午定制手工礼盒，中秋为业主送上莱佛士酒店定制礼盒，还有新年礼盒等等，目前鹏瑞一共向业主发放了上千份文创礼包、大大小小礼品数不胜数，每一份礼物背后都是对业主真挚的关爱，也正是这种无时无刻的关爱，才最俘获人心，让业主不仅买到高品质的房子，同时也收获有质感的生活！

　　做一次精彩的活动并不难，难得是坚持如一，花样迭出，且都很有品味。正如鹏瑞发展理念中的这句话：

　　有品格的企业，做出有品质的东西。靠的是我们的品味，还要有艺术、文化和服务。

　　鹏瑞·云璟湾按照临港高品质住宅大纲做了绿建三星+超低能耗，并把中央空调用上了进口品牌（三菱重工），新风、智能系统等做到了更高标准。

　　在已经开盘一期之后，鹏瑞又对交付标准进行了增配，增加了洗碗机、阳台家政柜、客厅岩板背景墙、智能马桶盖等，真正做到了“人无我有、人有我优”，被因此被誉为临港品质天花板。

　　除了在配置上不断地做加法，鹏瑞还在细节上不断的做优化。基于实际生活场景，有诸多方面的周到考量与细节设计，旨在为业主的精致生活增添一丝亮彩。

　　凭着临港的天花板品质，豪宅专家的品位，舍得、用心的服务，鹏瑞·云璟湾成了临港的顶流，收获了一粉丝。也难怪一提到鹏瑞都忍不住竖起大拇指，留下了好口碑！

　　也因此，鹏瑞·云璟湾才能在临港激烈的红海竞争中脱颖而出。四次开盘，鹏瑞·云璟湾逆流而上，成绩一次比一次好。至今整盘去化率超99%+，项目累计收获1450+组客户认可。

　　在克而瑞最新公布的上海1-9月住宅楼盘销售排行榜中，鹏瑞·云璟湾以2023年740套，力夺临港新房销售榜首NO.1!位列居全市第13位！

　　正是鹏瑞·云璟湾一次又一次的走心活动，体现了鹏瑞“以人为本”的匠心情怀，在产品打磨上，坚持以用心和真诚，造好房子！

　　据悉，鹏瑞·云璟湾最后191套臻品房源已正式过会，包括建面约89-99㎡爆款三房，和建面约120-145㎡极值四房，即将启动认购。之前没买到的朋友，千万要抓住最后上车机会！错过不再！

　　约89-99㎡三房，价格方面或有惊喜！建面约89平3房1.5卫，人性化设计临港首创；建面约99平3房2卫全能户型，三开间朝南+全卧室、卫生间均带飘窗，三口之家必选！

　　约120㎡四房，4开间朝南设计，客餐厅南北通透、通透性超棒，功能尺度把控很好，主卧预留衣帽空间解决收纳问题。

　　约130㎡4房户型，一梯两户设计，拥有约13.5米南向尺度，改善置业的不二选择。

　　约145㎡4房户型纵览一线度观景设计独具匠心，兼具居住的舒适性和产品的稀缺性，后劲价值可想而知！

　　如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

　　2024年上海房产政策主要包括限购政策的调整、住房信贷政策的优化、多子女家庭的支持、居住困难家庭的改善措施、土地和住房供应的优化、以及住房保障体系的建立。‌

　　‌包括优化非沪籍居民购房条件，缩短非本市户籍居民家庭及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限，扩大购房区域。同时，取消离异购房限制，调整住房赠与规定，支持企业购买小户型二手住房用于职工租住‌1。

　　‌涉及根据因城施策原则调整个人住房信贷政策，发挥住房公积金个人贷款支持居民合理住房需求的作用，适度提高住房公积金个人贷款最高额度‌1。

　　‌包括多子女家庭可增购1套住房，以及优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准‌1。

　　凯发在线

　　‌包括阶段性采取给予过渡租房、装修搬家等适度补贴措施，支持居住困难家庭住房“以旧换新”，促进改善居住条件‌1。

　　‌强调优化土地和住房供应，提升土地资源配置效率，根据区域基础设施、公共配套、产业发展、市场需求等实现高质量精准供地‌1。

　　‌包括通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给；加快推进“两旧一村”改造等城市更新，多渠道改善人民群众的居住条件和环境质量；提升住房品质，支持建设绿色、低碳、智能、安全的好房子；加强监测监管，维护房地产市场秩序‌1。