6月9日，端午小长假第二天，芯光智造园项目施工现场塔吊林立、机械轰鸣、车辆穿梭，一线建设者有序进行作业，一派热火朝天的景象。记者了解到，作为成都高新西区聚焦清水河高新技术产业走廊重点片区建设，为电子信息产业量身打造的高品质产业园区，也是成都市首批“工业上楼”项目，芯光智造园位于北侧的5栋生产厂房大楼将于今年年底封顶，封顶后企业可进行装修并同步验收，预计2025年年底整个项目实现同步运营。

　　据悉，芯光智造园立足“工业向上”，项目定位以集成电路/光电通信为主导产业，容积率上限提升到4.2，达到了一般工业项目的3倍左右，提供生产、研发及配套产业空间约50万平方米，建成园区达产后年产值将预计不低于31.4亿元，将大大缓解当前经济发展与用地紧张之间的矛盾。

　　“前期策划阶段，我们多次组织电子信息企业座谈交流，对高新西区产业载体需求进行深入摸排，同时调研了国内工业上楼项目经验，力求探索一条高质量电子信息产业空间供给新路径。”成都高新西区发展建设有限公司相关负责人介绍。

　　从整体来看，项目一共9栋大楼，规划了南北分区，目前已全部开建。其中，重点生产部分位于项目北侧，包含5栋大楼，正进行主体施工。南侧空间主要用于进行办公研发和生产生活服务配套，包含产业服务中心、公寓宿舍、食堂、配套商业等。

　　据了解，芯光智造园实现单层平面“可拆可合”，可以根据入驻企业具体需要分割，保证了不同业态企业的生产需求。同时，高标制定层高荷载，厂房首层层高达7.8米（荷载2吨/㎡），二、三层层高达6.6米（荷载1.5吨/㎡），三层以上层高达5.4米（三层至十层荷载1吨/㎡，十层以上荷载0.8吨/㎡）以上，可多维度满足行业内高端生产企业的生产条件。

　　此外，为满足企业“个性因素”，该项目在地下建筑空间提前做好纯水站、冷热站等预留空间，室外预留化学品库和设备区，提供高配置生产配套设施的物理预留空间。

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　　“工业上楼”不单单是土地资源紧缺背景下搬上楼的工厂，也是城市空间形态的创新和突破，是富有现代科技感的“折叠空间+多维产城”。

　　据悉，为方便企业就近开展科研工作，园区将沿西区大道一侧打造一栋门户“硅晶”超塔作为研发办公楼。“硅晶”超塔设计高度达150米，总建筑面积约7.7万平方米，建成后将集聚上下游产业研发孵化资源要素，汇聚小巨人、龙头等关联企业，引入人才、资本、服务机构等创新要素，推动创新、创业、创投一体化。

　　“规划设计时我们还充分考虑了人性化需求。”该负责人介绍，为让货运更加高效快捷，厂房一层可实现货车直接进入室内，二层设置卸货平台并通过多部3T货梯周转到上楼层的生产区，二层及以上均设置设备吊装口，满足大型生产设备搬入需求。

　　此外，园区设置了建筑面积共约5万平方米的食堂、商业、员工公寓、共享会议中心等配套设施，并采用台地式景观布局，把生态“装进”园区，周边规划有高品质住宅、酒店、教育。整个园区将与地铁6号线檬梓站、尚锦路站相连接，构建“慢行+地铁”的绿色交通出行模式。

　　除了项目建设，目前园区的招商工作也正在有序进行中，主要聚焦集成电路、光电通信两个赛道，按照“一栋楼就是一个生产线，上下楼就是上下游”的理念，力争吸引和培育更多的先进制造业项目落地，推动高新制造迈向高端。