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　　上海浦东华润观宸润府售楼处电话：【售楼处电话】华润置地打造的观宸润府，位于上海浦东，是目前浦东的高品质标杆。项目拥有真地铁盘、奢玉、奢石、奢镜、奢板等高端装修品牌，五大泛会所和霍尼韦尔、东芝、汉斯格雅、杜拉维特等一线号线轨交盘！华润观宸润府，少量约98-146㎡3-4房热销中！

　　建面约98㎡全新样板房刚刚开放，需要排队1小时才能看到，究竟是什么样的产品力，有这么大的魔力，继续往下拉，给你答案！

　　12月9日首次开放认购！意向客户纷至沓来，现场人气高涨、座无虚席。沙盘前、会客区、签约区，意向置业者们的热情充满了整个售楼处，成为当前浦东房地产市场上的璀璨明珠，首日认购超180+组。

　　对于首套、首改客户而言，这个户型能保证接下来数十年的生活所需，真正的一步到位。

　　可视对讲、可触可语音的控制方式，智能控制面板一手掌控。这是空间和科技结合所带来的魅力，这也是设计者的用心之处。

　　大家经常一眼带过的厨房，项目更是不计成本投入，配置西门子吸油烟机，方太洗碗机，合理动线让食材顺手即拿，洗、切、煮可流畅进行，烹调一天的美味。

　　再加上摩恩单水槽、上吊轨三折玻璃移门、吊柜智能感应灯、臻选橱柜、灶台背墙定制岩板、移动轨道插座等配置，一个厨房可能就给大家“值得”的直观感受。

　　主卫地面则是海派风地砖，墙面搭配仿汉白玉岩板，呈现出满满海派情调。洗手台台面采用意大利进口Prada绿奢石，高定科勒定制仿古龙头及杜拉维特台盆，恰到好处的高雅气质油然而生。

　　在卫生间大面块的到顶镜柜，背后拥有一整套完整的隐藏洗漱收纳配置，收纳空间丰富。镜柜底部还配有白雪公主奢玉具有低调的奢华之感，设有除雾镜，不仅考虑到了业主居家的实用性，同时也是改善品质与细节的体现。

　　定制通顶款无框淋浴房，外观简洁通透，消除空间割裂感，符合现代年轻人的审美。设计线性浴霸，让吊顶更具有设计感，同时人性化考虑，安装位置合理，保证室内空间均匀取暖。参考五星级酒店化工艺隐藏地漏做法，打造精致美感。

　　大尺度飘窗，不管是卫生间还是房间，主打就是通透和舒服。可以做梳妆台，也可以作为一个喝茶小憩空间，因为每个飘窗足够大，所以它还可以根据主人的喜好变成任意新的拓展空间。

　　厨房给冰箱预留充足空间，合理提高厨房利用率，整个布局也因此更具秩序感，迭新出全新的空间体验。

　　根据项目规划设计方案，拟建11幢13-18F的住宅、1幢16F的保障房以及其他配套用房，项目容积率2.0，一梯两户、两梯四户布局，其中两梯四户带连廊，共计2个户型，可售住宅预计在700套左右！

　　尽管此次观宸润府是润系产品中均价最低的一个，但整个海派风格的营造、用料的扎实，却一点也不逊色以往。

　　建筑外立面采用铝板线条+大面积玻璃幕墙，与空中塔冠彼此呼应，光是外立面的颜值，就遥遥领先同级别新房。

　　值得一提的是，由于塔冠采用玻璃造型投入成本巨大，这种在住宅设计难得一见，上海一般只有地标性的建筑才会使用，比如华润中心和苏河湾中心，还有一些楼高约200m的商业写字楼。

　　项目汲取东京安缦、曼谷四季等奢华酒店的空间礼序，观宸润府实景示范区以五星级酒店同款的隐奢门头，带来尊崇生活体验。

　　而未来的园内景观，则采用“一钻九园”布局。“一钻”即蓝钻之心中央泳池，以精奢铺装、游艇星空顶，演绎经典海派风情。

　　“九园”萃取思南公馆、孙科别墅等上海别墅花园海派基因，凝练九个私享高定园景，每一个花园都极具特色，代表一种截然不同的人生雅趣，真正做到移步异景。

　　同时在景观的空间布局上，以酒店式落客——庭院式归家——奢雅大堂——观景会客厅——林荫伴水归家——海派花园六重礼序层层铺开，将美学、艺术、功能、场景融入整体大宅的构著思路当中，在都市生活境造隐逸奢阔。

　　主入口及单元门厅等公区墙面，选用了上海第一豪宅“绿房子”同款土耳其云洞奢石，焕新海派韵味的同时，更增加了整个社区的品质感。

　　另外项目周边临近迎宾高速、外环高速、华夏高架路等多条主干道，四通八达，自驾出行十分便捷！

　　商业方面：项目约1公里范围内辐射川沙核心商业，百联川沙购物中心、绿地东海岸、东方商厦、家乐福、恒越生活广场等商业配套，可完全满足日常生活所需。

　　教育方面：川沙中学南校、观澜小学（川周校区）、上海侨光中学（妙川校区）等。

　　最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

　　2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

　　根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　刚刚狮山腾聪63号地块案名曝光,上润璟庭!拟建11栋洋房+小高+高层产品

　　近日，狮山63号地块案名正式曝光，就叫：上润璟庭！从高层户型来看，全屋飘窗设计，赠送面积多，空间合理布局，再加上项目精装交付，起步140㎡，全线大户型，想要在狮山入手的重点关注！根据周边二手房和新房来看，项目

　　近日，狮山63号地块案名正式曝光，就叫：上润璟庭！从高层户型来看，全屋飘窗设计，赠送面积多，空间合理布局，再加上项目精装交付，起步140㎡，全线大户型，想要在狮山入手的重点关注！根据周边二手房和新房来看，项目

　　就在刚刚，狮山腾聪63号地块的案名得以曝光，它被命名为：上润璟庭！根据最新出炉的规划，这里拟建设11栋洋房、小高以及高层产品。值得一提的是，楼面积仅为13030元/平。该地块共涵盖A、B区两个部分。其中，A区

　　上周住宅网签1577套，其中新房378套，二手房1199套，该地块共涵盖A、B区两个部分。08月12日-08月18日苏州市区新房共网签526套；08月12日-08月18日苏州市区二手房房共网签1316套；总结

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　　中国铁建熙语售楼处电话/地址：（看房预约热线）✔✔✔中国铁建熙语位于上海，是万亿央企打造的豪宅级产品，规划有瞰景高层和叠墅。约1.8超低容积率和约35%绿化率，打造舒适自然的居住环境。

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